越秀金融大厦
外立面
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外立面
外立面

类 型: 写字楼 (甲级)

地 址: 广州市天河区珠江东路28号

电 话: 15010167228

总楼层: 68

电梯数: 客梯40部

网络通讯: 移动、联通、电信

物业管理费: 33.0 元/㎡/月

租金均价: 180.0-240.0 元/㎡·月

开发商: 广州越秀城市建设开发集团

总建筑面积: 211181 平方米

物业公司: 西部现代物业公司

层高/净高: 4.2 / 3.0

停车位: 869

车位费: 1000 元/月

得房率: 70%

绿化率: 30%

面积出租

面积 月租金/㎡ 月总租金
99 220 元/㎡·月 21780 元/月
152 220 元/㎡·月 33440 元/月
238 220 元/㎡·月 52360 元/月
276 220 元/㎡·月 60720 元/月
321 220 元/㎡·月 70620 元/月
379 220 元/㎡·月 83380 元/月
402 220 元/㎡·月 88440 元/月
472 220 元/㎡·月 103840 元/月
581 220 元/㎡·月 127820 元/月
637 220 元/㎡·月 140140 元/月
729 220 元/㎡·月 160380 元/月
1002 220 元/㎡·月 220440 元/月
1135 220 元/㎡·月 249700 元/月
1429 220 元/㎡·月 314380 元/月
1561 220 元/㎡·月 343420 元/月
1700 220 元/㎡·月 374000 元/月
1955 220 元/㎡·月 430100 元/月
2813 220 元/㎡·月 618860 元/月
2945 220 元/㎡·月 647900 元/月

工位出租

人数 租金 面积
02 人办公室 9400 元/间/月 10
02 人办公室 5120 元/间/月 14.6
04 人办公室 10336 元/间/月 20
04 人办公室 7680 元/间/月 28
04 人办公室 15900 元/间/月 42
06 人办公室 10080 元/间/月 30
08 人办公室 15360 元/间/月 40
08 人办公室 22712 元/间/月 64
09 人办公室 35001 元/间/月 45
09 人办公室 23454 元/间/月 50
09 人办公室 15120 元/间/月 63
10 人办公室 23500 元/间/月 50
10 人办公室 26260 元/间/月 80
13 人办公室 50895 元/间/月 65
17 人办公室 39406 元/间/月 85
17 人办公室 44778 元/间/月 136
18 人办公室 41994 元/间/月 144
20 人办公室 100700 元/间/月 100
22 人办公室 57860 元/间/月 110
23 人办公室 93311 元/间/月 184
43 人办公室 100491 元/间/月 344
48 人办公室 111984 元/间/月 384

选址咨询:15010167228来电咨询获取更多房源及租金信息

项目位于广东省广州市天河区珠江新城西,西临珠江东路,南临金穗路,凌踞珠江新城CBD中轴,景观开阔,商务集群建筑汇聚,以一脉带动全广州,地理位置优越,商务往来,四通八达,数十分钟即达广州海陆空交通枢纽。
项目总占地面积10836㎡,总建筑面积21万㎡,主体总高度310m;其中,地上共68层(15F、33F、51F是避难层;16F、34F、52F是设备层),写字楼面积约16.7万㎡。地下共4层(B1-B4是地下停车场),地下车库及设备用房面积约3.3万㎡,共869个停车位。
5-68层为超甲级写字楼,4层会议楼层,1-3层写字楼大堂及珠江新城中轴步行连廊,14、32、50层配备金融楼层,层高4.8m,净高3.3m;标准层面积2330-2870㎡,柱距9m,纵深很高达14m。推崇低碳生活主义,以“勇于创新、追求卓越”的精神引领绿色办公潮流,打造健康办公环境;创新地同时获得美国“绿色建筑LEEDCS金质预认证”与中国“国家绿色建筑三星认证”,是华南区首家获此殊荣的超高层建筑。
项目主体采用钢框架、钢筋混凝土核心筒结构,外形整体造型为扁平型,侧面处理颇为独特,整幢大楼幕墙面积约为75000㎡,幕墙工程结构复杂,共由7个大系统、16个小系统组成,主要幕墙类型包括单元式玻璃幕墙、转角飞翼玻璃幕墙、框架玻璃幕墙、转角位框架铝板幕墙、框架式不锈钢板幕墙、拉索玻璃幕墙等。工程体量大、系统多,成为了广州珠江新城又一颗耀眼明珠,与广州东塔、利通广场等颉颃争辉。
其次,项目外立面全部采用节能型三层双银超白LOW-E中空玻璃铺设,内部充入的惰性气体为氩气,能有效遮挡日光、阻隔噪音,搭配双层空气过滤与光催化(词条“光催化”由行业大百科提供)空气净化装置,更以99%的阻截率隔绝PM2.5与其他有害物质,配以自然通风器、遮阳体、智能控制电动百叶及电动窗(词条“窗”由行业大百科提供)帘,以创造健康、舒适的办公环境成为广州城市中轴线上的“绿洲”。
项目幕墙工程由江河幕墙倾力打造,虽然工程艰巨,项目复杂,即使在重重困难之下,江河依然保证了零伤亡、零火灾、零失窃的安全标准,严把质量关,团队的精诚协作,完美地创造了又一经典佳作。

周边餐饮
距离靓点表妹餐厅(维家思店)216米、渔民新村(兴盛店)257米、粤来粤好58米、御前十七(花城汇店)192米、麻田会(维家思店)199米、苗小串烧烤王(维家思广场店)84米、秘密旅行(体育西店)519米、大虎老火锅(花城汇店)300米、松月自慢料理357米、点都德(汇点楼店)819米、南海渔村(珠江新城店)411米、和府捞面(花城汇店)334米、港丽餐厅(高德置地广场·冬店)465米、吉野家(广州花城汇店)315米、陶陶居(凯华国际店)751米、八合里海记(体育西店)597米、探鱼(高德置地广场店)579米。

周边酒店
距离金圣宾馆(广州黄埔大道店)418米、国门酒店953米、广州W酒店334米、城市便捷酒店(体育西路地铁站店)890米、广州美领宾馆(原天河分店)943米、嘉裕酒店184米、广州四季酒店795米、悦酒店(广州珠江新城店)471米、礼顿酒店939米、莱卡酒店(广州体育西路地铁站店)851米、丽枫酒店(体育西路地铁站店)836米、广州柏悦酒店761米、丽枫酒店(正佳广场店)985米、私享家连锁酒店(广州富力威尔斯店)974米、广州瑰丽酒店702米、城迹酒店(广州体育中心石牌桥地铁站店)925米、丽枫酒店(珠江新城地铁站店)992米、柏高酒店(广州体育西路地铁站店)974米、永嘉宾馆409米、凯旋龙连锁酒店(体育西路店)657米。

周边银行
距离广州银行(广州花城广场支行)110米、中国农业银行(珠江东路支行)192米、中国工商银行(广州利通支行)207米、中国邮政储蓄银行(广州市分行)215米、平安银行(广州金穗路支行)314米、招商银行(盈隆广场支行)316米、平安银行(广州黄埔大道支行)324米、中国工商银行(广州领峰支行)325米、上海浦东发展银行(广州珠江新城支行)328米、中国工商银行(广州珠江城大厦支行)332米、交通银行(广东省分行营业部)334米、富邦华一银行(广州分行)354米、广东华兴银行(侨鑫国际店)366米、上海浦东发展银行(广州分行)386米、中国银行(广州珠江支行)434米、中国工商银行(高德广场支行)439米、广发银行(信用卡中心)442米、中国农业银行(广州富力盈信大厦支行)463米、华商银行(广州分行)492米、中国建设银行(广州金穗路支行)493米、中国邮政储蓄银行(体育东支行)509米。

周边学校
距离体育西路小学613米、体育东路小学(北校区)861米、广州市天河第一小学(华穗校区)890米、广州市天河区冼村小学954米、石牌小学1.4公里、广州市天河第一小学(华利校区)1.0公里、广州市天河区华康小学1.4公里、越秀区杨箕小学1.3公里。

周边商场
距离广州K11购物艺术中心650米、高德置地广场·冬商场448米、正佳百货916米、广州国金天地购物中心996米、广百百货(天河中怡店)1.1公里、时光里745米、海印都荟城(花城汇南区)652米、广州友谊商店(国金店)733米、时尚天河商业广场1.3公里、优托邦购物广场737米。

周边医院
距离广州市妇女儿童医疗中心649米、广州市第十二人民医院1.0公里、中山大学附属第三医院1.9公里、广州仁爱天河医院1.4公里、南部战区空军医院1.6公里。

部分入驻公司
越秀养老产业公司、费森尤斯卡比(中国)投资有限公司、广州锐安投资顾问有限公司、金鹰基金管理有限公司、越秀租赁公司、光大证券股份有限公司、越秀地产城市更新集团、得天投资公司、西藏金融租赁有限公司、史带财产保险股份有限公司(广东分公司)、中鼎城市更新投资有限公司、滴滴出行公司、德勤华永会计师事务所、广州合利宝支付科技有限公司、广州快塑电子商务有限公司、国浩律师事务所、品秀房地产公司、概率吧科技有限公司、太平船务(中国)有限公司广州分公司。

地址: 广州市天河区珠江东路28号
电话: 15010167228
手机: 15010167228
网址: www.gz-yxjr.cn
附近地铁站: 距离地铁APM线妇儿中心站231米
附近公交站:
距离冼村路北公交站267米,途经公交车: 11路 18路 45路 230路 293路 886路 夜56路
距离珠江西路北(花城汇北)公交站297米,途经公交车: 观光2路
距离珠江西路中公交站358米,途经公交车: 499路
距离珠江西路中(花城汇中)公交站371米,途经公交车: 观光2路
距离金穗路公交站401米,途经公交车: 20路 407路 499路 583路 669路 778路 b22路 旅游公交3线 夜43路
距离冼村路中公交站458米,途经公交车: 11路 18路 20路 45路 230路 278路 293路 583路 669路 886路 高峰快线68路 旅游公交3线 夜56路
距离冼村公交站490米,途经公交车: 18路 53路 137路 140路 197路 243路 245路 261路 266路 278路 284路 299路 506路 517路 518路 540路 541路 542路 545路 548路 550路 562路 583路 882路 b15路 b22路 b8路 大学城专线4路 高峰快线68路 广283路 广283路班车 夜13路 夜18路 夜27路 夜34路 夜36路 夜39路 夜40路 夜93路
距离人民日报广东分社公交站523米,途经公交车: 53路 54路 137路 140路 197路 245路 261路 266路 278路 284路 293路 299路 517路 541路 548路 550路 562路 777路 813路 882路 886路 b15路 b8路 大学城专线4路 高峰快线38路 广283路 广283路班车 广高峰快线30路 夜13路 夜18路 夜27路 夜34路 夜36路 夜39路 夜40路 夜61路 夜93路
距离珠江西路南公交站531米,途经公交车: 107路 499路
距离天河邮局公交站592米,途经公交车: 11路 18路 45路 54路 195路 230路 245路 506路 540路 545路 813路 高峰快线2路 高峰快线42路 广高峰快线30路 夜56路 夜61路